כל בית צריך מרפסת
המרפסת מהווה את אחד המרכיבים החשובים באיכות החיים והבנייה בארץ הים תיכונית שלנו.
זהו שטח שלרוב האנשים משפר ומעלה את איכות המגורים והחיים .
תנאים לבניית מרפסת איכותית:
הגדלת שטח הדירה : הגדלת חדר המגורים. הויטרינות השקופות שנפרסות לכל גובה ורוחב הקיר החיצוני של הסלון מרחיבות את חלל המגורים.
חיבור לנוף ולסביבה: להיות בפנים ולהרגיש בחוץ : שתית כוס קפה או תה ליד או מהגרניום באדנית. הנאה משמש נעימה.
הוספת המרפסת מאפשרת לנצל את המיקום המיוחד של כל בניין : כולל מבט פתוח של 180 מעלות לנוף הנשקף מחלק מהבניינים למרחוק.
שליטה אסטטית על המבט החוצה ע"י הוספת אלמטים של צמחייה ופרגולות להסתרת מפגעים אסטטים והגדלת הפרטיות.
בנייה ירוקה הגנה מפני שמש וגשם. חזרה לטבע ולגינה ,גידול צמחים שמגדילים את כמות החמצן בדירה
הגנה בפני רעש מכוניות: מעקה הזכוכית יכול לספק הפחתה עד 60 דציבל מרעש חיצוני תלוי בעובי הזכוכית.
מהפך בחזות הבניין: המרפסת יכולה להפוך בית ישן ומוזנך לחדש בעלות נמוכה יחסית . לאפשר חזות אחידה ומדרנית במקום אוסף תריסים סורגים מזגנים ושפריץ.
ביטוי אישי בבנייה מנוכרת: הכנסת נופך אישי לחזיתות האנונימיות של הבנייה המודרנית. ע"י הכנסת הצמחייה התאורה והריהוט האישי המועדף במרפסת האישית.
העלאת ערך הנכס :על פי חוות דעת השמאי השקעה זו כדאית ביותר ומעלה את ערך הדירות ב- 15% -.30% תלוי בתכנון ובמיקום.
טיפים למרפסת איכותית:
על פי חוק התכנון והבנייה ועל פי מיקום כל בניין ניתן להוסיף מרפסות בשטח של 12 מ"ר בתוספת שטחים שלא נוצלו בעת בניית הבניין.
המרפסות יכולות להיות בעיצוב אדריכלי ואסתטי ובלתי שיגרתי. יש להקפיד שהמרפסות יבוצעו ברמת בנייה וגימור גבוהים כולל איטומים בידוד וגמר בחומרים איכותיים ועמידים לאורך זמן. כמו אלומיניום, נירוסטה וזכוכית .
מומלץ שהמרפסות יתמכו במערכת עמודים עצמאית לפי התקנים הדרושים ולא יעבירו עומס על הבניין.
מומלץ שכל מרפסת תתחבר לכל רוחב מפתח הסלון כך שלכל דירה תהיה יציאה ישירה מהסלון למרפסת.
מומלץ לקחת אדריכל מיומן שיציג מספר חלופות תוך ניצול מירבאחוזי הבנייה. הכנת הדמיות מבפנים ומבחוץ ובדיקת הפיתרון ההנדסי והאדריכלי האופטימלי שמאפשר: שידרוג, חיזוק והגדלת ערך,שיפור חזות ואיכות הבנייה והמגורים.