פתרון מיידי לבעיית הדיור וביטחון התושבים ללא עליות כספיות למדינה.
עבור חסרי הדיור ועבור 1,100,000 בעלי הדירות הישנות חסרות המיגון.
ניתן עוד היום להוסיף 300,000 דירות חדשות בשכונות הקיימות . ע"י כך למגן ולחדש את 1,100,000 הדירות הישנות חסרות המיגון לרעידות אדמה ומלחמה. בכך למנוע אסון המוני ברעידות אדמה ו או מלחמה. מניעת הסיכון לחיי למעלה משני מליון אזרחים הגרים בדירות אלו ואין באפשרותם להתמודד עם מיגון ושיפור הדירות .
לפתרון כל הבעיות של מצוקת הדיור לא נדרש שום מימון ממשלתי: אלא הוספת שיפורים בהוראות ובתקנות של תמ"א 38 .
השיפורים בתמ"א 38 יאפשרו קיצור הליכי הביורוקרטיה המונעים את קבלת היתרים לבנייה בזמן קצר ,יאפשר לחברות הבנייה לבצע את הפרויקטים בזמן קצר.
כל זאת ללא סיכון לקבלנים ולרזרבת הקרקעות הנמצאת במחסור גדול בארץ .ובנוסף ללא המתנה ממושכת לאישורים.
תוספת הדירות העממיות ניתנת לביצוע הן בקומת העמודים הן באגפים חדשים בצמוד לבניינים הקיימים והן ע"י תוספת קומות מעל הבניין הקיים.
תמ"א 38 תכנית ארצית לעידוד חיזוק המבנים הישנים ע"י הוספת דירות חדשות אושרה כבר בשנת 2005. אולם התכנית לא זכתה למימוש בשל חסמים תכנוניים משפטיים וביורוקרטים.
ברשותנו דוגמאות להתחדשות מבנים שבוצעו בהצלחה רבה.
הכותבת הינה אדריכלית העוסקת משנת 1975 בהצלחה בתחום התחדשות עירונית ואזרחים רבים נהנים כיום מתוצאות התכנון והיזום שלה.